Potential Analyse

Ein überstürzter Verkauf kann bares Geld kosten. Wir prüfen für Sie ob mehr Potential in Ihrer Immobilie steckt.

Potential Analyse

Der Wert einer Immobilie basiert auf einem Umstand, der weltweit als Grundregel für Immobilienwerte gilt:

GRUNDSTÜCKE SIND NICHT VERMEHRBAR.

"Sieht man von sehr kostenintensiven und in Bezug auf ihre Nachhaltigkeit nicht bewertbare Landgewinnungsprojekten wie z.B. in Dubai ab, so ist die Verfügbarkeit von Grundstücken begrenzt.

Während sich Geldmengen im Vergleich dazu sehr einfach vermehren lassen, indem man neue Banknoten druckt, lassen sich Grundstücke nicht reproduzieren.

Folglich gilt das Wirtschaftsgut Grundstück als begrenzt, was sich in den entsprechenden Lagen im Preis wiederspiegelt. 

- Rüdiger Renkert

Dies vorausgeschickt sollte Grund genug für Sie sein, den tatsächlichen Wert Ihres Gebäudes oder Grundstücks zu kennen.

Wie gehen wir vor?

Der erste Schritt

Wertgutachten

Im Zuge der Wertermittlung prüfen wir automatisch die umliegende Bebauung und den aktuellen Bebauungsplan. Eventuell hat sich einiges geändert und Ihr Grundstück lässt eine optimalere Ausnutzung zu, sofern die Bausubstanz einen Abriss und einen damit verbundenen Neubau eine entsprechende Wirtschaftlichkeit erlaubt.


Der alternative Schritt

Verkaufsmandat

Sollten Sie uns direkt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie betreuen, führen wir generell die von uns entwickelte Wertermittlung mit integrierter Potentialanalyse durch.

Vorweg genannter Schritt 1 ist demnach generell Bestandteil unseres Serviceangebots.


Lösungen

Projektierung

Wir verfügen über mehr als 40 fertig konzeptionierte Projektierungen. Doppelhäuser, Kettenhäuser, 5-Familienhaus, 6-Familienhaus, 3 Geschosse, 4 Geschosse. Dadurch können wir bereits projektierte Gebäude sehr schnell und einfach in Ihr Grundstück einpassen. Natürlich liegen uns detaillierte Baukosten vor und wir erkennen sehr schnell das mögliche Potential Ihrer Immobilie.

Alternativen

Individuelle Planung

Sollten die Grundstücksgegebenheiten eine individuelle Projektierung erfordern, beauftragen wir einen von mehr als 25 in unserem Netzwerk verfügbaren Architektur-Partner mit der Durchführung einer individuellen Projektierung. 

Powerful Sound

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